Danni derivanti da infiltrazioni dall’appartamento in usufrutto: paga l’usufruttuario.
Quando si verificano danni da infiltrazioni causate dalla rottura di tubazioni, la responsabilità ricade sul “custode”, cioè il soggetto che ha il pieno controllo della cosa e che può intervenire per evitare il danno.
Negli edifici in condominio – tra gli altri elementi da considerare in questi casi – è fondamentale accertare se il tratto di conduttura da cui provengono le infiltrazioni è di natura condominiale (in questo caso dei danni risponde il Condominio) oppure di proprietà esclusiva (in questo caso, la responsabilità ricade sul singolo condomino, di solito il proprietario, ma anche il conduttore o l’usufruttuario).
Questi principi sono stati applicati in una recente sentenza della Corte d’Appello di Palermo (la n. 1268 del 24 luglio 2024), che ha condannato l’usufruttuario a risarcire i danni causati da infiltrazioni provenienti da un tratto di tubazione posto all’interno del suo appartamento. (continua)
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate.
Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale.
Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato.
“Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato".
”Tito Maccio Plauto"
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