La vendita di un immobile con IMU non pagata è un tema che suscita spesso dubbi e incertezze. La questione è complessa e coinvolge sia il venditore che l’acquirente, ognuno con responsabilità e conseguenze diverse.

L’IMU è un’imposta personale.

L’ IMUI è un’imposta patrimoniale che grava sul proprietario dell’immobile, non sull’immobile stesso. Ciò significa che il debito IMU è legato alla persona del proprietario e non si trasferisce automaticamente all’acquirente in caso di vendita.

Vendere casa con IMU non pagata: è possibile?

La risposta è sì. Il mancato pagamento dell’IMU non costituisce un ostacolo alla vendita dell’immobile. Tuttavia, il debito IMU rimane a carico del venditore, che dovrà risponderne personalmente nei confronti del Comune.

Conseguenze per il venditore

Il venditore che non ha pagato l’IMU rischia di incorrere in sanzioni e interessi di mora. Il Comune può avviare azioni esecutive per recuperare il credito, come il pignoramento di beni o il fermo amministrativo dell’auto. (continua)

Fonte: Immobiliare.it