Monthly Archives: Settembre 2023
BONUS COLONNINE ELETTRICHE 2023: COME FUNZIONA, REQUISITI E COME RICHIEDERLO.
Il bonus colonnine elettriche 2023 è un contributo erogato dal Ministero dello Sviluppo economico con Dpcm del 4 agosto 2022.
Il contributo è pari all’80% della spesa totale effettuata per installare una colonnina elettrica per la ricarica dei veicoli elettrici.
Come cambia il Bonus colonnine 2023
Rispetto al primo bonus colonnine elettriche voluto dal Ministero nel 2019 queste le modifiche apportate con il nuovo decreto:
- dal 50% del costo sostenuto si passa all’80% della spesa sostenuta;
- non più una detrazione fiscale, ma un contributo immediato;
- se prima era rivolto alle sole imprese, oggi si rivolge a privati e condomini.
Chi può richiedere il Bonus colonnine elettriche 2023
Il nuovo bonus colonnine 2023, pari a un rimborso dell’80% della spesa sostenuta, può essere richiesto dalle seguenti categorie:
- privati che desiderano installare le colonnine di ricarica di veicoli elettrici nella propria abitazione;
- condomini che scelgono di installare i impianti di ricarica veicoli elettrici negli spazi comuni. (continua)
Fonte:Immobiliare.it
COMPRAVENDITA IMMOBILIARE È NULLA DI FRONTE A DIFFORMITÀ EDILIZIE?
Può una difformità edilizia pregiudicare l’agibilità di un’immobile e, dunque, compromettere la buona riuscita del preliminare di vendita causandone la risoluzione? A questa domanda ha risposto la Cassazione, con la sentenza n.18051/2023. Secondo i Giudici, infatti, per poter esprimere un parere è necessario, prima, valutare ogni situazione in modo specifico.
Vediamo di seguito il caso.
Cos’è la compravendita immobiliare?
La compravendita è un accordo contrattuale attraverso il quale avviene il trasferimento di proprietà da un soggetto all’altro, generalmente a fronte di un pagamento in denaro. Questo tipo di transazione si distingue dalla permuta, in quanto nella compravendita c’è una transazione finanziaria, mentre nella permuta avviene uno scambio diretto di beni senza coinvolgere denaro.
L’atto di compravendita è formalizzato come un atto pubblico e viene stipulato di fronte a un notaio. ( continua )
Fonte:Immobiliare.it
SUPERBONUS IN SCADENZA. QUALI OPZIONI PER CHI HA GIÀ INIZIATO I LAVORI E PER CHI VUOLE AVVIARLI.
Ancora pochi mesi, quattro per l’esattezza, per poter usufruire del Superbonus con aliquota al 110% o al 90%. Infatti, a meno di ulteriori novità nella legge di Bilancio, a gennaio 2024 l’incentivazione si abbasserà al 70% (fatta eccezione per gli edifici a rischio sismico).
Chi quindi vuole riqualificare il proprio condominio o villetta beneficiando delle detrazioni più elevate deve trovare il modo di far partire i lavori entro tale data, sapendo comunque di non poter più accedere a sconto in fattura o cessione del credito.
Cosa accadrà in futuro.
Posta la volontà del governo, più volte affermata, di voler mantenere le detrazioni per il risparmio energetico e gli interventi sulla casa, pur con sostanziali modifiche, è ancora presto per dire in che modo questo progetto verrà attuato. La sola certezza, a questo punto, è il quadro delle agevolazioni fino a fine anno.
Comunque, la prossima riduzione dell’aliquota non impatterà su chi ha già fatto partire il cantiere ma non riuscirà a portare a termine i lavori entro l’anno corrente. Infatti, ai fini dell’agevolazione, conta solo la data di pagamento. (continua)
Fonte:Immobiliare.it